Por ello, si eres miembro de una junta de propietarios, es recomendable negociar bien los honorarios a pagar al administrador al inicio de la relación profesional, ya que seguro que permanecerá largos años en el puesto.
No se de que me sorprendo aún , la verdad. Pero ¿como puede haber profesionales que sigan enturbiando el nombre de los que intentamos hacerlo bien?
Mucho cuidado con la redacción de cartas certificadas que se cobran por separado, ya que puede facturarse unos thirty€ por cada una de ellas.
La administradora dice q como tenemos garages comunes con otro portal y ellos no llevan esa comunidad q no puede hacer nada.
Es verdad que el sector está plagado de ladrones, que ponen la mano a todo al que entre a trabajar en una finca. A mí como eso me parece peor que robar en una tienda, prefiero retirarme si veo que no me es rentable trabajar, pero Jorge lleva razón en parte, porque haberlos los hay, y aquí en Granada es fácil señalar a unos cuantos, y normalmente los más grandes y veteranos, que parece les da igual perder un cliente si se enteran de sus prácticas.
Buenas tardes, hace three meses me salio una humedad en el salon, y al parecer es de la terraza del edificio de al lado, vino mi seguro e intento localizar al vecino, pero sin resultado.
Si no se le permite su uso usted tiene derecho a reclamar a la comunidad que se reduzca su cuota en la proporción de gastos que viene del ascensor.
Hola buenas tardes, nuestro administrador ha suspendido una derrama para suprimir las barreras arquitectónicas por orden de la presidenta sin haberse celebrado ninguna reunión.
Desde el año pasado tenemos filtraciones de agua del tejado . Lo hemos comunicado a la supùesta administradora de fincas de nuestro edificio en abril de 2019 y desde entonces tenemos esta pelea. Al pedirle a la administradora de fincas la poliza de seguro de comunidad no me lo quiso facilitar diciendo que no lo va hacer ya que es su administrador de fincas en Nerja responsabilidad de ponerse en contacto con el seguro . Luego nos dice que el seguro de comunidad no se hace responsable de las filtraciones y que lo tiene que areglar la comunidad por su cuenta .
Si no le convencen sus explicaciones puede buscar presupuestos de otros profesionales administradores de fincas para presentar a la junta.
Yo hablo desde barcelona, lo digo porque aquí rige el código civil de Cataluña, tenemos una administradora que esta haciendo muchas cosas mal, no hay manera de echarla, yo soy el presidente y pasa totalmente de mi, se ha descubierto vamos a llamarlo errores que afectan económicamente a la comunidad, por todo esto le pido documentación incluso de años anteriores ya que hay indicios justificados para ello y no esta colaborando, el 50% de los propietarios viven fuera de la comunidad por lo que si queremos convocar una junta extraordinaria sin su presencia para tratar estos temas no cumplo con la ley en lo que se refiere a la convocatoria ya que al no tener los datos de comunicación de los que viven fuera no cumplo con la ley, estamos secuestrados por la administradora por decirlo de alguna manera, que podemos hacer? gracias
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La respuesta fileácil a esta pregunta será: depende de lo que se haya contratado con el administrador de fincas.
Buenos dias ,tengo una duda,el administrador de fincas tiene el deber y obligacion de confecionar las nominas de un trabajador de la finca y de hacer las liquidaciones de s.